Cédric MONCONDUIT
Négociateur Cédric MONCONDUIT
06 08 73 78 00


Agent commercial
N° RSAC 819983024
RCP 101PGMAN-AW10131
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Duplex La Rochelle 39 m²
Les points forts :
  • Exposition Sud
  • En excellent état
  • 2 chambres
  • Résidence avec piscine
  • Proximité immédiate commerces et bus
  • Vendu meublé et totalement équipé
Au cœur des Minimes, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce beau duplex de type 3 vendu meublé et totalement équipé. Situé au 2ème étage, il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine et d'un un balcon avec vue dégagée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards, 1 WC, une salle d'eau et un 2ème balcon. Une place de stationnement en sous sol complète les prestations. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Idéal investissement locatif avec rentabilité nette de 5,5% ou résidence secondaire.

Les + : Luminosité, 2 chambres, résidence de qualité, proximité immédiate de toutes les commodités, appartement vendu meublé et équipé. CM
VA1918MONCONDUIT
Vendu
RéférenceVA1918
VilleLa Rochelle 17000
Charges100 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface39.00
Surface au sol42
Séjour22
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   place en sous-sol
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineOui
Taxe foncière850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 232
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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