Nicolas MARTINOD
Négociateur Nicolas MARTINOD
06 43 41 82 33


Agent commercial
N° RSAC 530816222
RCP 101PGMAN-AW10198
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T3 La Rochelle La Genette 82.32 m²
425 000 €
425 000 €
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Les points forts :
  • Entièrement rénové 2018-2019
En Exclusivité chez Rochella Immobilier !! La Genette (parc Franck Delmas)

Je vous invite à  découvrir ce très bel appartement d'une surface de 82,32 m2 avec balcon, entièrement rénové et de qualité.
Secteur au calme sans vis à vis au 2ème étage d'une copropriété de 20 lots.
Comprenant une entrée sécurisée, salon/séjour de 34 m2 avec un double accès balcon (vue sur le parc de la résidence), cuisine moderne équipée et aménagée, Deux chambres avec placard, salle d'eau et WC.
Les plus pour ce bien ; un garage, une place de stationnement, un gardien, un ascenseur, Chauffage gaz individuel et aucun travaux de copropriété à prévoir.
VA1952MONCONDUIT
Mandat N° 133. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-300-1CrxR-bareme_honoraires_nicolas_martinod_rochella_immobilier_14_fev_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1952
VilleLa Rochelle 17000
SecteurLa Genette
Charges180 € /mois
Type d'appartementT3
Surface82.32
Séjour34
Balcon8
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1963
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresDigicode
Fibre optique
Gardien
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 652 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 139
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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