Antoine COQUELLE
Négociateur Antoine  COQUELLE
06 66 12 19 47


Agent commercial
N° RSAC 840894695
RCP 101PGMAN-AW10167
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Maison ancienne Croix-Chapeau 120.00 m²
268 000 €
268 000 €
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Les points forts :
  • Studio independant mitoyen
  • Calme
  • Proximité La Rochelle
En exclusivité chez Rochella, à 15 kms du cœur de La Rochelle, sur la commune de Croix-Chapeau, nous vous proposons cette superbe rénovation complète (2018) de 120 m2 conservant le charme de la pierre apparente.
Très bel atout supplémentaire, un studio mitoyen indépendant de 25 m2 avec cuisine, salle d'eau et WC. incluant sa mezzanine.
Au RDC une cuisine moderne semi ouverte sur séjour pour une surface totale de 47 m2, une chambre, une salle d'eau, une buanderie.
A l’étage, 2 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'arrière de la maison, un jardin de 50 m2 environ avec terrasse et une partie exploitable pour 2 roues accessible éventuellement depuis l’extérieur.
A noter :
Chauffage bois, adoucisseur d'eau, 2 parking extérieurs
VM470MONCONDUIT
Mandat N° 126. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-262-K9DT8-bareme_honoraires_antoine_coquelle_rochella_01_fev_20.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM470
VilleCroix-Chapeau 17220
TypeAncienne
Surface120.00
Séjour37
Superficie du terrain02 a 19 ca
Pièces5
Chambres4   dont une mansardée
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.2   places de parking sur querreu
Toiture2018
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 219
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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