Antoine COQUELLE
Négociateur Antoine  COQUELLE
06 66 12 19 47


Agent commercial
N° RSAC 840894695
RCP 101PGMAN-AW10167
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Maison ancienne Landrais 225 m²
379 000 €
379 000 €
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A Landrais, dans un fief calme situé proche du village Le Thou, cette superbe propriété joliment rénovée est à 18 kms de Châtelaillon-Plage et 26 kms de La Rochelle à proximité de Surgères.
Les 225 m2 habitables de la maison en pierre apparente peuvent facilement être étendus.
A ce jour, 4 chambres, 1 salle de bain, une superbe salle d'eau de 19 m2 et autres beaux espaces et volumes.
Le tout sur 26 475 m2 de terrain dont au moins 1600 m2 encore constructible (laissant ouvert à projets pour rentabiliser l'investissement)
Chaudière à granule auto-alimentée (stock de 4T), ballon eau chaude solaire.
Tous les espaces extérieurs sont bien entretenus dont les 20 000 m2 dédiés aujourd'hui aux chevaux
VM380MONCONDUIT
Mandat N° 65. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-262-K9DT8-bareme_honoraires_antoine_coquelle_rochella_01_fev_20.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM380
VilleLandrais 17290
TypeAncienne
Surface225.00
Superficie du terrain26475 m² soit 02 ha 64 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année1850
ChauffageBois
Individuel
AssainissementIndividuel
Taxe foncière1 253 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 78
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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