Antoine COQUELLE
Négociateur Antoine  COQUELLE
06 66 12 19 47


Agent commercial
N° RSAC 840894695
RCP 101PGMAN-AW10167
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Maison ancienne Landrais 144 m²
220 000 €
220 000 €
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Les points forts :
  • volumes
  • pierres apparentes
  • matériaux
  • calme
Située à Landrais à 11 km de la gare TGV de Surgères et d'Aigrefeuille d'Aunis, à 29 km de La Rochelle et 20 km des plages de Châtelaillon, cette maison en pierres apparentes de 144 m2 habitable sur une parcelle de 180 m2 offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour et salon pour 50 m2, une chambre parentale de 19 m2 avec salle d'eau, une buanderie et une autre pièce de 16 m2 aujourd'hui utilisée comme atelier donnant sur jardin.
A l'étage, 2 chambres, une chambre d'ami, salle d'eau, un grand bureau et mezzanine avec vue cathédrale sur salon et sa baie vitrée donnant sur jardin arboré.
Belles prestations, matériaux de qualité et belle luminosité pour ce bien coup de cœur.
nb : Libre de toute occupation fin juin 2021
VM464MONCONDUIT
Mandat N° 115. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-262-K9DT8-bareme_honoraires_antoine_coquelle_rochella_01_fev_20.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM464
VilleLandrais 17290
TypeAncienne
Surface144.00
Séjour50
Superficie du terrain180 m²
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau2
WC2
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
Taxe foncière1 092 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 168
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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