Céline RUAU
Négociateur Céline RUAU
06 74 09 71 59


Agente commerciale
N° RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194
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Maison ancienne Marans centre bourg 155 m²
271 000 €
271 000 €
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Les points forts :
  • centre bourg/ dépendance
MARANS, maison ancienne d'environ 155 m² de surface habitable auquel s'ajoute une dépendance entièrement refaite avec goût de 24 m²,  située en centre bourg (toutes commodités à pieds).
Cette maison de charme se compose d'une entrée, un séjour sur parquet d'origine, un salon ,une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), une belle véranda de 20m², WC et buanderie. A l'étage, retrouvez un espace palier doté de beaucoup de rangements,  3 chambres ( 18, 14 et 11 m²), une salle de bain et WC indépendant. (Prévoir quelques travaux de rafraîchissement)
LES PLUS DE CE BIEN, un garage, une cave, un joli jardin clos et cosy, ainsi que la dépendance, idéale pour recevoir des amis ou un rapport locatif saisonnier.
A bientôt pour une visite
VM418MONCONDUIT
Mandat N° 89. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-318-38y1O-bareme_honoraires_celine_ruau_rochella_immobilier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM418
VilleMarans 17230
Secteurcentre bourg
TypeAncienne
Surface155.00
Séjour23
Superficie du terrain321 m²
Pièces7
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1850
État généralA rafraîchir
VueVille
ExpositionEst
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.1
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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