Géraldine BURESI
Négociateur Géraldine  BURESI
07 69 63 70 36


Agente commerciale
N° RSAC 879040640
RCP CPI 1702 2019 000 042 867
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Maison ancienne PUILBOREAU 104.00 m²
364 000 €
364 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement, luminosité, calme
Agréable maison très bien située proche centre de Puilboreau et ses petites commerces et au calme d'une petite rue peu passante. Elle se compose d'une entrée, cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau récente, WC séparés, nombreux placards. Jardin piscinable, véranda et terrasse avec barbecue en pierre. Le plus, rare : un sous-sol total bétonné de 2m60 de hauteur sous plafond dont un grand garage de 51m2, une pièce de 34m2 , une chaufferie/buanderie et une cave à vin isolée ! Très bien entretenue, à rafraîchir (devis travaux disponible sur demande), nombreuses possibilité d'agencement. A voir vite ! Vidéos sur demande.
VM490MONCONDUIT
Mandat N° 127. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-336-SBqLd-bareme_honoraires_geraldine_buresi_10_07_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM490
VillePUILBOREAU 17138
TypeAncienne
Surface104.00
Séjour28
Superficie du terrain513 m²
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1971
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage fermé
Isolationoui (promonta)
Toiturerefaite en 1999, nettoyée 2020
PiscineNon
Taxe foncière1 141 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 247
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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