Maison de Faubourg de 96 m2, deux chambres, une terrasse et un chai

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    Barbara PÉCHEUX
    Négociateur Barbara PÉCHEUX
    06 98 77 08 82


    Agente commerciale
    N° RSAC 453389744
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    Maison ancienne Rochefort 96 m²
    176 000 €
    176 000 €
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    Les points forts :
    • quartier recherché
    • très belle façade en pierre de taille
    • chai de 17 m2 fort potentiel
    A Rochefort, en exclusivité Secteur Champlain-Anatole France, à 10 mn à pied du centre-ville : Maison de faubourg de 96 m2 à un étage, deux chambres, une terrasse d'environ 85 m2 plus une dépendance de type chai de 17 m2. Orientation Est/Ouest. Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon-salle à manger de 31 m2 avec cheminée insert, cuisine de 11 m2, buanderie, wc. A l'étage :  2 chambres de 15 et 11 m2 environ, un dressing, une salle d'eau. Une terrasse et un chai de 17 m2 offrant un grand potentiel. Chauffage électrique, double vitrage. Intérieur à rafraîchir. Les plus : Un sans faute en matière d'emplacement, quartier top. Belle maison en pierre de taille. A visiter sans tarder. BP.
    VM370MONCONDUIT
    Mandat N° 56. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-284-ol767-bareme_honoraires_netty_barbara_pecheux_rochella_01_fev_20_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM370
    VilleRochefort 17300
    TypeAncienne
    Surface96.00 m²
    Séjour31 m²
    Superficie du terrain143 m²
    Pièces3
    Chambres2   à l'étage
    Niveaux2
    Salle d'eau1   à l'étage
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1900
    État généralA rafraîchir
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée, Indépendante
    Toitureen bon état maison et chai
    PiscineNon
    Taxe foncière1 300 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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