Nicolas MARTINOD
Négociateur Nicolas MARTINOD
06 43 41 82 33


Agent commercial
N° RSAC 530816222
RCP 101PGMAN-AW10198
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Maison ancienne Saint-Ouen-d'Aunis 600 m²
712 000 €
712 000 €
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Commune de Saint Ouen d'Aunis (10 min de La Rochelle)
Lieu dit "le Breuil".
Je vous invite à découvrir ce bien d'exception d'une surface de 600 m2 habitable sur une parcelle totale de 3100 m2.
Idéal pour chambres d'hôtes avec plus de 9 chambres dont une chambre parentale au RdC, un gîte, un studio, salle d'eau et WC dans chaque chambres. Grand salon avec cuisine ouverte de 100 m2 accès terrasse.
Dépendances, garage, piscine chauffée, terrain de pétanque complètent la propriété.

Me contactez pour plus d'informations.
VM354MONCONDUIT
Mandat N° 59. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-300-1CrxR-bareme_honoraires_nicolas_martinod_rochella_immobilier_14_fev_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM354
VilleSaint-Ouen-d'Aunis 17230
TypeAncienne
Surface600.00
Surface au sol300
Séjour100
Superficie du terrain3100 m² soit 31 a
Pièces8   +
Chambres9
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau9   +
WC9   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.5   +
ToitureTrès bon
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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