Céline RUAU
Négociateur Céline RUAU
06 74 09 71 59


Agente commerciale
N° RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194
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Coup de cœur
Maison contemporaine Nieul-sur-Mer 117 m²
434 500 €
434 500 €
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SEULEMENT chez ROCHELLA, à Nieul sur mer, Maison de plain pied de 117 m2 environ sur parcelle cadastrée de 300 m2.EXCELLENT ETAT pour cette construction contemporaine, fonctionnelle de 2014 (normes RT 2012).
Ce bien comprend une entrée originale de style atelier, une pièce de vie lumineuse avec sa grande cuisine aménagée et équipée (très grand îlot central), 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, WC avec lave mains, cellier et garage. Une 4ème chambre indépendante avec sa salle d'eau complète le bien (accès par la terrasse), idéal chambre d'amis ou adolescent.
AVANTAGES: chauffage au sol (gaz de ville), chauffe eau thermodynamic, aucun travaux, secteur recherché!
COUP DE COEUR assuré, a bientôt pour une visite..


VM374MONCONDUIT
Mandat N° 61. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-318-38y1O-bareme_honoraires_celine_ruau_rochella_immobilier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM374
VilleNieul-sur-Mer 17137
TypeContemporaine
Surface117.00
Séjour46
Superficie du terrain300 m²
Terrasse20
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année2014   Récent
État généralEn excellent état
VueAucune
ChauffageAu sol
De ville
OuverturesAluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
PiscineNon
Taxe foncière910 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 84
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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