Sidonie LASSANDRE
Négociateur Sidonie LASSANDRE
06 58 95 13 05


Agente commerciale
N° RSAC 830259495
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Maison individuelle Clavette 169 m²
445 000 €
445 000 €
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Les points forts :
  • luminosité et calme
Clavette ...Maison NON MITOYENNE de style rétais située sur la commune de Clavette à quelques minutes des commerces de proximité .
A l'abri des regards , sur un terrain de 506 m² entièrement CLOS DE MURS cette maison LUMINEUSE vous offre un salon séjour de 63 m² avec triple exposition est-sud-ouest et cuisine ouverte équipée et aménagée, une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressing de 6 m² environ, 3 autres chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
Pour le confort, chauffage au sol dans toute la maison et adoucisseur d'eau. 
Les extérieurs sont aménagés en 3 ambiances différentes avec un grand jardin d'accueil fleuri et arboré, 1 patio et un espace détente aménagé autour de la piscine de 6,20 x 3.40 m.
Un grand cellier de 15 m² environ ainsi qu'un garage complètent la maison, offrant les espaces de stockages nécessaires.
Le + : des PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES permettent une revente d'énergie à hauteur de 1300 e par an. 
A 9 km de La Rochelle, ce bien est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
VM278MONCONDUIT
Mandat N° 9. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-174-E0v25-bareme_honoraires_sidonie_lassandre_rochella.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM278
VilleClavette 17220
TypeIndividuelle
Surface169.00
Séjour60
Superficie du terrain506 m²
Pièces6
Chambres4   dont 1 suite parentale
Salle de bains1   baignoire + douche
Salle d'eau1   avec wc
WC2   Indépendant
Epoque, année2008
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineOui
6.2x3.4
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 65
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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