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    Nicolas MARTINOD
    Négociateur Nicolas MARTINOD
    06 43 41 82 33


    Agent commercial
    N° RSAC 530816222
    RCP 101PGMAN-AW10198
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    Maison individuelle Marans 92.00 m²
    199 000 €
    199 000 €
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    Les points forts :
    • Proche centre bourg, lumineuse, 3 chambres possible, garage, jardin
    En Exclusivité chez Rochella Immobilier !
    Commune de Marans (25 min de La Rochelle).
    A Proximité des commerces, écoles, cabinets médicaux....

    Maison de Plain pied d'une surface de 92 m2. Lumineuse et en très bon état sur une parcelle de 553 m2 .
    Comprenant une entrée, salon/séjour, cuisine équipée et aménagée/ salle à manger, 2 chambres, 1 bureau, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès jardin d'une surface de 26 m2.
    Garage et buanderie (25 m2).
    Pour de plus amples informations me contacter !
    VM434MONCONDUIT
    Mandat N° 114. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-300-1CrxR-bareme_honoraires_nicolas_martinod_rochella_immobilier_14_fev_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM434
    VilleMarans 17230
    TypeIndividuelle
    Surface92.00 m²
    Séjour22 m²
    Superficie du terrain530 m²
    Pièces4
    Chambres2
    Salle d'eau1   douche italienne
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1970
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionNord-Sud
    ChauffageFioul
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    ToitureOK
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 170
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 51
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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