Géraldine BURESI
Négociateur Géraldine  BURESI
07 69 63 70 36


Agent commercial
N° RSAC 879040640
RCP CPI 1702 2019 000 042 867
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Baisse de prix
Maison individuelle Puilboreau 84.00 m²
297 000 €
297 000 €
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Les points forts :
  • Bon état, grand terrain, 3 chambres
Quartier Lafond, sur la commune de Puilboreau, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne.  Après le passage du jardin d'accueil fleuri, vous entrez dans cette maison en très bon état (toiture nettoyée, façade repeintes, peintures intérieures refaites), à redécorer à votre goût et offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'agrandissement grâce à ton terrain de 590m2 piscinable. Elle se compose d'une entrée avec placard, grande cuisine indépendante dînatoire aménagée, double séjour avec insert pour chauffer à moindre coût, 3 chambres, salle de bain refaite en 2020. Une véranda de 13m2 sur  le jardin permet  de profiter d'un repas au soleil de l'hivers, un grand garage avec galetas et coin buanderie ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures dans l'allée et enfin, dans le jardin clos de mur sans aucun vis-à-vis, un barbecue, un abri bois et un abri de jardin isolé complètent ce joli bien. A voir vite !
VM454MONCONDUIT
Mandat N° 106. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-336-SBqLd-bareme_honoraires_geraldine_buresi_10_07_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM454
VillePuilboreau 17138
TypeIndividuelle
Surface84.00
Surface au sol96
Séjour34
Superficie du terrain05 a 94 ca
Pièces5
Chambres3   sur jardin
Salle de bains1   baignoire, douche et fenêtre (2020)
WC1   Indépendant
Epoque, année1984
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage 27m2
Stationnement ext.4
Isolation15cm laine de verre
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 275
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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