Céline RUAU
Négociateur Céline RUAU
06 74 09 71 59


Agent commercial
N° RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194
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Maison plain-pied L'Île-d'Elle lotissement en centre bourg 101.00 m²
163 500 €
163 500 €
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Les points forts :
  • plain pied calme, grand garage
L' ILE D'ELLE,  SOUS OFFRE!!!  maison de plain pied de 101 m² environ de surface habitable agrémentée d'un spacieux garage de 35 m² avec galeta de 20 m².
Ce bien offre un espace de vie lumineux de 50 m² comprenant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le plus, une pièce supplémentaire de 10 m² environ avec accès par le garage et par la terrasse (idéal pour y installer un bureau au calme, ou une chambre d'amis indépendante). Sa vaste terrasse sans vis à vis et son terrain en pente lui confèrent un aspect atypique et charmant.
Emplacement en centre bourg, commodités et écoles à pied.
A découvrir..
VM596MONCONDUIT
Mandat N° 175. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-318-38y1O-bareme_honoraires_celine_ruau_rochella_immobilier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM596
VilleL'Île-d'Elle 85770
Secteurlotissement en centre bourg
TypePlain-pied
Surface101.00
Surface au sol101
Séjour39
Superficie du terrain06 a 49 ca
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1989
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   grand garage 35 m²
Taxe foncière580 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 238
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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