Sidonie LASSANDRE
Négociateur Sidonie LASSANDRE
06 58 95 13 05


Agente commerciale
N° RSAC 830259495
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Villa Sainte-Soulle Au calme 220 m²
569 000 €
569 000 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Grand terrain
Venez découvrir les beaux volumes de cette maison située à 8 minutes en voiture de La Rochelle en limite de la commune de Dompierre sur Mer
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec triple exposition Est/Sud/Ouest articulée autour d'une cheminée centrale, d'une cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur le séjour et donnant directement sur une des terrasses extérieures.
Pour compléter le rdc, 2 suites parentales de 20 et 22 m² avec salle de bain et salle d'eau ainsi qu'un cellier et wc séparé.
A l'étage, un grand espace en mezzanine peut faire office de 3ème chambre, bureau ou 2ème salon.
La maison est non mitoyenne, nichée au cœur d'un parc arboré et fleuri de 2170 m² avec piscine de 5x10 m et abri de jardin avec atelier.
Le + : un logement annexe de 30 m² comprenant 2 pièces ainsi qu'une salle d'eau neuve.

VM300MONCONDUIT
Mandat N° 24. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-174-E0v25-bareme_honoraires_sidonie_lassandre_rochella.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM300
VilleSainte-Soulle 17220
SecteurAu calme
TypeVilla
Surface220.00
Séjour70
Superficie du terrain2170 m² soit 21 a
Pièces5
Chambres3   dont une en mezzanine
Niveaux2
Salle de bains1   dans suite perentale
Salle d'eau1   dans suite parentale
WC1   Indépendant
Epoque, année1990
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
PiscineOui
5x10m, au sel,machinerie neuve
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 245
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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