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BEL APPARTEMENT CENTRE VILLE DE LA ROCHELLE
598 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.58 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES EN EXCELLENT ÉTAT - CENTRE VILLE DE LA ROCHELLE
Découvrez cet appartement 4 pièces idéalement situé, sans vis-à-vis, orienté est-ouest, de 109 m².
Il est disposé comme suit : une entrée avec placards et interphone, une pièce à vivre (salon, séjour et cuisine ouverte meublée et équipée), trois chambres, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains et un toilette.
Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 lots, l'intérieur est en excellent état et ne nécessite aucun travaux que ce soit dans la copropriété comme dans l'appartement.
Les charges s'élèvent à 521€/trimestre comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes.Vous trouverez tous les commerces au pied de l'immeuble.
Belles prestations, à découvrir!
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Appartement en excellent état
- Bon emplacement
- Belles prestations
- Commerces en pied d'immeuble
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol112 m²
- Séjour33 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA2181
Détail des pièces
- Entrée : carrelage, interphone, dressing, porte vitrée, tableau électrique7,50 m²
- Dégagement 2,4 m²
- Salle de bains : parquet, baignoire, douche à l'italienne, vmc, sèche serviette, placards8 m²
- Wc : béton ciré, vmc, lave-mains 1,2 m²
- Buanderie : Dalles pvc, ballon d'eau chaude, arrivée d'eau, tableau éléctrique1,1 m²
- Chambre 1 : parquet, double vitrage bois, cimaise12,4 m²
- Arrière cuisine : carrelage3,5 m²
- Cuisine meublée et équipée (hotte, four) : carrelage, placards, double vitrage bois 7,5 m²
- Sejour / salon : parquet, double vitrage bois, cheminée décorative, cimaise 33 m²
- Dégagamant 2,98 m²
- Chambre 2 : parquet, dressing, double vitrage 14,2 m²
- Chambre 3 : parquet, double vitrage, rangements, adouciseur d'eau, possibilité de créer une salle d'eau14,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
