Sous offre
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Marans 17230
173 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 950 m²
Sous Offre !!
En Exclusivité chez rochella Immobilier !
Le terrain est constructible pour extension ou piscine. Raccordement Tout à l'égout.
Beau potentiel pour les amoureux de la rénovation !! Aide à la rénovation possible (chauffage, isolation....)
A bientôt pour une visite.
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MAISON de 75 m2 avec sous sol et double garage à rénover 3 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE LA ROCHELLE (25 min)
Sur une parcelle d'environ 950 m2 (en cours de division) je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 30 à rénover d'une surface d'environ 75 m2. Elle est située dans le centre du village proche des commodités, écoles, commerces.
Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau/WC et deux chambres. Sous sol total, double garage. Comble aménageable pour un chambre supplémentaire.Le terrain est constructible pour extension ou piscine. Raccordement Tout à l'égout.
Beau potentiel pour les amoureux de la rénovation !! Aide à la rénovation possible (chauffage, isolation....)
A bientôt pour une visite.
Les points forts du bien
- Centre du village, surface terrain, maison de caractère, potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état général
- LocalisationMarans 17230
- RéférenceVM1865
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 3000.00 €.
