Nouveauté
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Maison de bourg à 15 mn de La Rochelle
308 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 225 m²
Située à 15 mn de La Rochelle à Longèves, accès rapide 2x2 voies, maison en pierres au coeur du bourg comprenant un bel espace de vie donnant sur la véranda avec poêle à bois ouverte sur un charmant jardin clos de murs et sans vis-à-vis, un dégagement avec rangements desservant WC et salle de bains. A l'étage un palier-bureau dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC.
2 places de stationnement sur la parcelle et une dépendance avec électricité et point d'eau complètent ce bien.
2 places de stationnement sur la parcelle et une dépendance avec électricité et point d'eau complètent ce bien.
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Exposition
- Jardin clos de murs sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine pulsée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLongèves 17230
- RéférenceVM1867
Détail des pièces
- Véranda14,06 m²
- Salon-séjour-cuisine américaine48,34 m²
- WC1,73 m²
- Salle de bains6,84 m²
- Bureau4,43 m²
- Salle d'eau avec WC4,15 m²
- Chambre 112,45 m²
- Chambre 211,05 m²
- Chambre 311,43 m²
- Dressing4,44 m²
- Palier2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-11-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
