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CENTRE VILLE MAISON A RENOVER
72 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 146 m²
SAINT JEAN D'ANGELY CENTRE VILLE - MAISON A RENOVER
Cette maison en pierres à réhabiliter est idéalement située en centre ville, quartier historique à proximité de tous les commerces.
Elle offre de belles possibilités d'environ 109 m2 habitables.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un séjour ouvert sur une salle à manger, un patio menant à une cuisine puis une cour .
Au 1er étage, un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, un grenier aménageable de plus de 51 m2 permettant un agrandissement (création de chambres et salle d'eau).
La maison dispose d'un chauffage central au fioul (HS) et les ouvertures sont en simple vitrage.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner vie.
A saisir !
Cette maison en pierres à réhabiliter est idéalement située en centre ville, quartier historique à proximité de tous les commerces.
Elle offre de belles possibilités d'environ 109 m2 habitables.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un séjour ouvert sur une salle à manger, un patio menant à une cuisine puis une cour .
Au 1er étage, un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, un grenier aménageable de plus de 51 m2 permettant un agrandissement (création de chambres et salle d'eau).
La maison dispose d'un chauffage central au fioul (HS) et les ouvertures sont en simple vitrage.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner vie.
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Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationA refaire
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerevue
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM1843
Détail des pièces
- Entrée, lino4,36 m²
- Séjour avec fenêtre bois et porte fenêtre simple vitrage ouvrant sur la salle à manger16,47 m²
- Salle à manger avec lino sur plancher, porte fenêtre simple vitrage ouvrant sur un patio20,58 m²
- Patio avec toit, accèdant à la cuisine et à une première cave5,60 m²
- Cuisine accédant à une cour5,20 m²
- Couloir avec escalier menant à l'étage, compteur et tableau électrique, placard5,55 m²
- WC sous l'escalier0,54 m²
- Palier avec lino et ballon d'eau chaude5,70 m²
- Chambre 1, plafond écroulé, fenête simple vitrage, cheminée, non fonctionnelle et accès salle d'eau21,56 m²
- Salle d'eau avec douche et lavabo, wc7,57 m²
- Chambre 2 : vue sur cour, plafond écroulé, kitchenette, point d'au et cheminée non fonctionnelle15 m²
- Palier2 m²
- Grenier aménageable avec fenêtre simple vitrage, charpente apparente et sans isolation51,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
