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MAISON ANCIENNE RENOVEE
254 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 186 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 650 m²
MAISON ANCIENNE RENOVEE A 10 MN DU CENTRE VILLE DE SAINTES-PROCHE DE TOUS COMMERCES
Nous vous proposons une maison rénovée d'une superficie habitable de 186 m² sur une parcelle cadastrale de 650 m² close et arborée à 10 mn du centre ville de Saintes.
Elle se compose :
RDC : une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier.
ETAGE : trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc.
Un garage attenant et communiquant, un robinet extérieur, porte et fenêtres en Pvc et double vitrage.
Assainissement aux normes en cours ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur.
A voir absolument
Nous vous proposons une maison rénovée d'une superficie habitable de 186 m² sur une parcelle cadastrale de 650 m² close et arborée à 10 mn du centre ville de Saintes.
Elle se compose :
RDC : une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier.
ETAGE : trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc.
Un garage attenant et communiquant, un robinet extérieur, porte et fenêtres en Pvc et double vitrage.
Assainissement aux normes en cours ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur.
A voir absolument
Les points forts du bien
- A 10 mn du centre ville de Saintes
- Trés proche de Vénérand
- Lumineuse
- Installation d'une pompe à chaleur
- Assainissement mis aux normes en cours
- Un nouveau DPE en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état
- LocalisationÉcoyeux 17770
- RéférenceVM2080
Détail des pièces
- Entrée avec une porte vitrée Pvc, double vitrage4 m²
- Cuisine avec meubles haut, évier un bac, une hotte aspirante, une fenêtre Pvc, double vitrage, volets bois oscillo-battant, un radiateur acier15,80 m²
- Séjour, une fenêtre Pvc, double vitrage, volet bois oscillo-battant, un radiateur20 m²
- Arrière cuisine, sol béton, une cheminée, un évier 1 bac en émail, une chaudière fioul GERMINOX, une porte qui donne accès au garage26 m²
- Une chambre, planchet bois, une fenêtre Pvc, double vitrage, un radiateur15,30 m²
- Une salle d'eau avec deux vaques sur meuble, un bac de douche, murs faïencé 3/45 m²
- Un Wc avec fenêtre en bois oscillo-battante1,50 m²
- Bureau, un radiateur, une porte vitrée en bois6,50 m²
- Un dégagement avec un radiateur qui ouvre sur 6 portes8 m²
- Un dégagement, avec un radiateur et un escalier bois7 m²
- Un palier avec un puit de lumière3,30 m²
- Un dégagement , possibilité de faire un dressing2,50 m²
- Un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc6,40 m²
- 1ére chambre avec deux fenêtres Pvc, double vitrage, deux radiateurs, parquet flottant24,60 m²
- 2éme chambre, une fenêtre Pvc, double vitrage, un radiateur, parquet flottant, un tableau électrique différentiel13 m²
- 3 éme chambre, une fenêtre Pvc, double vitrage, un radiateur13 m²
- Une salle d'eau avec une cabine de douche, une vasque sur meuble, un radiateur, une vmc, un puit- de lumière4,40 m²
- Un wc1,70 m²
- Possibilité de faire une 4 éme chambre mais tous à créer15 m²
- Garage attenant et communiquant avec un galetas de 25 m², sol béton, porte coulissante en fer et 45,50 m²
- Une cave, sol béton7,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
