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ENSEMBLE IMMOBIER A RENOVER
131 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 2 439 m²
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A RENOVER
Nous vous proposons un ensemble immobilier composée de deux maisons mitoyennes pour une superficie totale habitable de 169 m² avec des bâtiments sur un terrain clos et arboré de 2 439 m² comprenant:
Une première maison : une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un cellier.
A rénover entièrement
Seconde maison habitable : rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres , une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie.
1er : une chambre mansardée.
Chauffage central au fuel, fenêtres simples vitrage bois, et fenêtre Pvc double vitrage avec volet roulant.
De nombreuses dépendances et bâtiments pour une superficie totale de 591 m² dont une toiture à refaire.
Un compteur électrique, deux compteurs d'eau, un puits, assainissement individuel non conforme.
Beau potentiel !!
Nous vous proposons un ensemble immobilier composée de deux maisons mitoyennes pour une superficie totale habitable de 169 m² avec des bâtiments sur un terrain clos et arboré de 2 439 m² comprenant:
Une première maison : une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un cellier.
A rénover entièrement
Seconde maison habitable : rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres , une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie.
1er : une chambre mansardée.
Chauffage central au fuel, fenêtres simples vitrage bois, et fenêtre Pvc double vitrage avec volet roulant.
De nombreuses dépendances et bâtiments pour une superficie totale de 591 m² dont une toiture à refaire.
Un compteur électrique, deux compteurs d'eau, un puits, assainissement individuel non conforme.
Beau potentiel !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureEtat moyen dont une à refaire totalement
- LocalisationGourvillette 17490
- RéférenceVM2053
Détail des pièces
- Cuisine, 1 fenêtre, 1 porte bois, 1 cheminée, 1 évier un bac21,10 m²
- Chambre, 1 fenêtre Pvc, Double vitrage, 1 radiateur, sol parquet13,90 m²
- Chambre, 1 fenêtre bois, simple vitrage, sol linéum16 m²
- Salle d'eau, ballon eau chaude 50l, 1 wc,1 bac à douche, 1 branchement machine à laver,1 fenêtre simple vitrage bois, porte bois vitrée2,90 m²
- Cellier, sol béton, 1 porte accès chaufferie11,70 m²
- 2éme maison, 1 entrée, 1 radiateur, porte bois, sol carrelage4,30 m²
- Cuisine aménagée, 1 évier 2 bacs, meubles hauts et bas, plan de travail carrelé,1 radiateur, 2 fenêtres bois simple vitrage13,60 m²
- Salle à manger, plafond lambris,1 cheminée non fonctionnelle, 1 fenêtre simple vitrage bois, 2 radiateurs, sol carrelage20 m²
- Seconde entrée, 1 porte bois vitrée, 1 radiateur3 m²
- Chambre avec cheminée, fenêtre bois, simple vitrage, parquet bois23 m²
- Dégagement accès salle d'eau1,50 m²
- Une vasque sur meuble, 1 bac à douche, sol carrelage3,50 m²
- Un wc avec lave-main, 1 radiateur, 1 fenêtre bois simple vitrage2,40 m²
- Dégagement accès chaufferie, escalier bois, 1 radiateur5 m²
- Chaufferie avec chaudière GERMINOX ,ballon eau chaude Atlantic 150 l, branchement machine à laver sol carrelage, porte alu, volet électrique donnant accès cour arrière,6 m²
- Chambre avec grande penderie, 1 porte fenêtre alu double vitrage électrique, 1 radiateur11,50 m²
- Palier, velux manuel avec volet1 m²
- Chambre mansardée, 1 placard, 1 velux avec volet, 1 fenêtre Pvc double vitrage, sol parquet9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
