Coup de cœur
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maison individuelle
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 513 m²
COUP DE COEUR pour cette maison LUMINEUSE, entièrement RENOVEE de 123 m² de surface habitable sur parcelle de 513 m² située à Chatelaillon plage.
Ce bien, à deux pas du bord de mer, 10 minutes des commerces à pied, a bénéficié d'une réhabilitation complète avec une optimisation des volumes qui lui confère une atmosphère contemporaine et chaleureuse.
Cette maison offre une pièce de vie de 55 m² environ avec cuisine A/E de qualité, un cellier donnant accès sur le garage (lui même isolé, doté d'une porte automatique), un WC avec lave main.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite avec sa salle d'eau attenante, une 2 ème salle d'eau et WC séparés.
Vous pourrez également profiter d'un jardin paysagé, d'une terrasse en bois et d'une seconde terrasse en travertin: Ces différents espaces extérieurs invitent à la détente et permettront de profiter des beaux jours entre amis et en famille!
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Belle journée à vous
Céline Ruau
Les plus de cette maison: un adoucisseur d'eau, une dépendance dans le jardin pour le stockage/ un jacuzzi/ rénovation de qualité/ 4 chambres/ stationnement facile.
Ce bien, à deux pas du bord de mer, 10 minutes des commerces à pied, a bénéficié d'une réhabilitation complète avec une optimisation des volumes qui lui confère une atmosphère contemporaine et chaleureuse.
Cette maison offre une pièce de vie de 55 m² environ avec cuisine A/E de qualité, un cellier donnant accès sur le garage (lui même isolé, doté d'une porte automatique), un WC avec lave main.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite avec sa salle d'eau attenante, une 2 ème salle d'eau et WC séparés.
Vous pourrez également profiter d'un jardin paysagé, d'une terrasse en bois et d'une seconde terrasse en travertin: Ces différents espaces extérieurs invitent à la détente et permettront de profiter des beaux jours entre amis et en famille!
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Belle journée à vous
Céline Ruau
Les plus de cette maison: un adoucisseur d'eau, une dépendance dans le jardin pour le stockage/ un jacuzzi/ rénovation de qualité/ 4 chambres/ stationnement facile.
Les points forts du bien
- refaite à neuf/ 4 chambres/ lumineuse/proche mer à pied/ parcelle de 513 m²/ garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationrefaite
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureok
- LocalisationChâtelaillon-Plage 17340
- RéférenceVM1992
Détail des pièces
- pièce de vie avec cuisine A/E55 m²
- wc séparés1.7 m²
- cellier/buanderie6.10 m²
- palier4.7 m²
- ch parentale avec salle d'eau15.80 m²
- ch 211.50 m²
- ch 312.80 m²
- ch 49.1 m²
- emprise escalier1.80 m²
- garage isolé14 m²
- dépendance non attenante dans le jardin18.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
