Les points forts :
- aucun travaux
- magnifique terrasse sans vis à vis
- séjour et coin nuit, cuisine indépendante
- centre-ville
SOUS OFFRE D'ACHAT...............En exclusivité, en centre-ville historique de Rochefort à 2 mn de la Place Colbert : Très rare, APPARTEMENT T1bis de 39 m2 environ rénové bénéficiant d'une EXCEPTIONNELLE TERRASSE de 31.3 sans vis à vis. LOCATAIRE sérieux EN PLACE, bail vide 3/6/9, loyer 516.33 EUR plus 41 EUR charges (eau froide et entretien des communs). Situé au 2d et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots parfaitement entretenue, syndic pro. L'espace se développe : entrée, cuisine aménagée indépendante de 9.5 m2 avec fenêtre, salon de 16.5 m2 et son coin nuit de 7.9 m2 (alcove), wc indépendant, salle d'eau avec fenêtre. Double vitrage PVC, volets motorisés, parquet flottant, chauffage individuel électrique, interphone et badges sécurisés. Travaux réfection peintures façade cour votés et réglés. Je vous renseigne, avec plaisir. | Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 541.00 et 733.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf| Référence | VA2137 | | Ville | Rochefort 17300 | | Secteur | centre-ville | | Type d'appartement | T1/2 | | Surface | 39.00 m² | | Séjour | 17 m² | | Terrasse | 31 m² | | Pièces | 2 séjour de 16.5 avec coin nuit de 7.9 m2 | | Salle d'eau | 1 avec fenêtre | | WC | 1 Indépendant | | Étage | 2 | | Epoque, année | 1900 | | État général | En excellent état | | Chauffage | Electrique
| | Cuisine | Aménagée, Indépendante | | Ameublement | Non meublé | | Vue | Jardin, terrasse | | Ouvertures | PVC, Double vitrage | | Ascenseur | Non | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 555 €/an |
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