Appartement T2 - Vendu loué

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Cédric MONCONDUIT
Négociateur Cédric MONCONDUIT

06 08 73 78 00

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819983024
RCP 101PGMAN-AW10131

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T2 Aytré Plage 39.55 m²

168 500 €

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Les points forts :

Vue dégagée
T2
Rendement locatif
Place de stationnement
Plage et gare

Nouveau et en exclusivité chez Rochella Immoblier, sur la commune d'Aytré, face à la plage, appartement T2 vendu loué (bail renouvelé en nov 2022). Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 2010, l'appartement de 39,55m² est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine E/A, d'un séjour avec accès au balcon (orienté Sud-Ouest), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une place de stationnement complète les prestations. Lumineux, en bon état, avec vue sur l'océan et la nature, cet appartement est à visiter rapidement. Gare d'Aytré, plage, et commerces à proximité immédiate.

Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2141
Ville	Aytré 17440
Secteur	Plage
Charges	75 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	39.55 m²
Balcon	5 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	2009
État général	En bon état
Stationnement int.	1
Balcon	Oui
Taxe foncière	733 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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