T2 - Emplacement exceptionnel

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    Cédric MONCONDUIT
    Négociateur Cédric MONCONDUIT
    06 08 73 78 00


    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 819983024
    RCP 101PGMAN-AW10131
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    T2 La Rochelle 41 m²
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    Les points forts :
    • Vue panoramique Bassin des Chalutiers
    • Luminosité
    • Au coeur de la ville
    • Hauteur sous plafond
    Nouveau et en exclusivité chez Rochella, coup de coeur pour cet appartment de type 2, avec vue imprenable sur le Bassin des Chalutiers. Situé sur la commune de La Rochelle, dans le quartier du Gabut, venez découvrir ce bien rare, ouvert sur l'extérieur. Actuellement configuré en cabinet médical, Il offre d'autres possibilités d'aménagement. Il peut notamment se composer d'une entrée, d'un bureau/dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie à exploiter au mieux pour profiter de la vue et de la hauteur sous plafond.
    Luminosité, situation géographique privilégiée (5 min à pieds de la gare, du marché central...) et perspective sont les atouts de cet appartement. À visiter rapidement !
    Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVA2153
    VilleLa Rochelle 17000
    Charges74 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface41.00 m²
    Pièces3
    Chambres1
    Salle d'eau1
    WC1
    Étage2
    Epoque, année1989
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    CuisinePartiellement équipée
    VueDégagée
    ExpositionSud
    AscenseurOui
    CaveNon
    AutresInterphone
    Local à vélo
    PiscineNon
    Taxe foncière852 €/an

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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