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Florence GUILLOUX
Négociateur Florence GUILLOUX

06 49 85 12 33

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 674 509
RCP AS995987

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Les points forts :

Très bon état
Exposition
Accès centre ville à pied

La Rochelle, à proximité de l'hyper centre, appartement T3 en très bon état au dernier étage d'un immeuble situé au calme dans un cadre de verdure. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, séjour donnant sur le balcon avec vue sur le parc, 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
Une cave privative et un local à vélo en commun viennent compléter ce bien.

Actuellement loué en colocation (fin du bail janvier 2024). Copropriété de 122 lots.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 15 : 1467.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-04-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2128
Ville	La Rochelle 17000
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	78.95 m²
Séjour	24 m²
Balcon	7 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1973 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Parc
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 350 €/an

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19A rue des Tourterelles
17180 Périgny

Téléphone : 06 65 36 97 25
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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