BEL APPARTEMENT RENOVE AU CALME AVEC BALCON, GARAGE & CAVE

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Xavier DUSSAIN
Négociateur Xavier DUSSAIN

06 61 17 00 90

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258

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T3 La Rochelle 54 m²

265 000 €

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Les points forts :

A 5 minutes à vélo du Vieux Port de La Rochelle
Au calme, proche Canal de Rompsay
Rénové / pas de travaux à prévoir
Balcon exposition Sud-Est
Garage + Cave

Appartement T3 coup de coeur de 54m² rénové dans un quartier calme & recherché de La Rochelle. Proche Centre Ville (5min à vélo) & toutes commodités.

Il se compose comme suit : entrée, belle pièce de vie traversante et lumineuse avec séjour et cuisine US aménagée et équipée, cellier, wc, salle de bain et 2 chambres dont une avec placard.

S'ajoutent à ce bien un balcon exposé Sud-Est, une cave de 12m² et un garage de 17m².

Charges de 85€ / mois. Copropriété de 12 lots. Chaudière de 2021.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 07-05-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2164
Ville	La Rochelle 17000
Charges	85 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	54.00 m²
Balcon	4 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1960
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique
Piscine	Non
Taxe foncière	1 020 €/an

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19A rue des Tourterelles
17180 Périgny

Téléphone : 06 65 36 97 25
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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