Les points forts :
- l'emplacement en centre-ville, au 1er étage
- charme de l'ancien, pas de travaux
- jolie terrasse privative et balcon
- petite copropriété peu onéreuse
A ROCHEFORT EN CENTRE-VILLE, le charme de l'ancien pour ce bel APPARTEMENT T3 de 69.44 m2 Carrez bénéficiant d'une TERRASSE de 13.60 m2 environ au sud-est, BALCON et CAVE de 19.57 m2 environ, au 1er étage d'une petite copropriété au syndic bénévole et aux faibles charges. Entrée avec dressing, séjour de 22.54 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.59 m2 attenante au séjour, toilette indépendant, dégagement, chambre 1 de 20.13 m2 avec dressing et un balcon, salle d'eau avec baignoire et douche, chambre 2 équipée d'une mezzanine non comptée dans la surface Carrez. Une jolie TERRASSE privative de 13.60 m2 au Sud-Est, rare dans les appartements anciens du centre-ville, offre un espace extérieur intime. Au sous-sol, cave voûtée de 19.57 m2. Je vous renseigne, avec sérieux et plaisir. | Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VA2125 | | Ville | Rochefort 17300 | | Secteur | centre-ville | | Type d'appartement | T3 | | Surface | 70.00 m² | | Séjour | 23 m² | | Terrasse | 14 m² | | Pièces | 3 2 chambres | | Chambres | 2 dont une avec mezzanine | | Salle d'eau | 1 avec baignoire et douche | | WC | 1 Indépendant | | Étage | 1 | | Epoque, année | 1900 | | État général | En bon état | | Chauffage | Gaz
Individuel | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Vue | Dégagée | | Ouvertures | PVC, Double vitrage | | Exposition | Nord-Sud | | Ascenseur | Non | | Cave | Oui | | Balcon | Oui | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 900 €/an |
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