Spécial investisseur
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local commercial et studio
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
MARANS, immeuble en pierres composé en RDC d'un local commercial d'une surface de 70 m² environ, très lumineux avec proximité d'un parking pour un stationnement facile, WC et point d'eau, placards. A l'étage, découvrez un volume de 50 m² environ doté d'une belle hauteur cathédrale et d'un studio de 24 m² environ. Une magnifique cave voutée complète ce bien. LES ATOUTS de cet immeuble: charme, bon état général, possibilité de créer un second logement ou un loft.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
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Les points forts du bien
- luminosité, volume, possibilité d'un second logement, bon état général, stationnement facile
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Toitureà remanier
- Composition de l'immeublelocal commercial et un studio
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMarans 17230 - centre
- RéférenceVI078
Détail des pièces
- pièce de vie /local commercial 70 m²
- dégagement WC6 m²
- atelier toit cathédrale48 m²
- studio24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
