Un coin de verdure au calme

Les points forts :

secteur/environnement

En exclusivité chez Rochella, située à Landrais entre Aigrefeuille d'Aunis et Surgères, à 30 mns de La Rochelle, je vous propose une propriété sur 4684 m2 de terrain avec sa maison en pierre de 328 m2.
Un second bâtiment est divisé en 3 appartements à
rafraîchir de 50, 70 et 80 m2 environ et d'un quatrième à
finaliser.
Sur l'ensemble s'ajoute, piscine en dur hors sol, ateliers,
chalet et garages.
Superbe emplacement en limite de coeur de village, quelques travaux feront de ce bien un lieu d'exception.
Idéal projets investisseurs, gîtes, ...

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1808.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-11-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM1531
Ville	Landrais 17290
Type	Ancienne
Surface	328.00 m²
Pièces	10
Chambres	7
Epoque, année	1886
Assainissement	Tout à l'égout

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19A rue des Tourterelles
17180 Périgny

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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