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MARSILLY CENTRE BOURG
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.57 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 552 m²
EXCLUSIVITÉ ROCHELLA IMMOBILIER
Au coeur du village de MARSILLY, à proximité des commerces et écoles, beau potentiel de réagencement et d'extension pour cette maison en pierres actuellement composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage d'environ 42m² (avec cave voutée d'environ 28 m² en sous-sol), dépendance attenante d'environ 17 m². A l'étage : séjour-cuisine donnant sur la terrasse suspendue, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé (66 m² environ au total). Beau jardin sans vis-à vis et au calme.
Le tout sur une parcelle d'environ 550 m².
Au coeur du village de MARSILLY, à proximité des commerces et écoles, beau potentiel de réagencement et d'extension pour cette maison en pierres actuellement composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage d'environ 42m² (avec cave voutée d'environ 28 m² en sous-sol), dépendance attenante d'environ 17 m². A l'étage : séjour-cuisine donnant sur la terrasse suspendue, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé (66 m² environ au total). Beau jardin sans vis-à vis et au calme.
Le tout sur une parcelle d'environ 550 m².
Les points forts du bien
- Potentiel
- Proximité des commerces et écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine de roche
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationMarsilly 17137
- RéférenceVM1250
Détail des pièces
- Entrée/palier3,55 m²
- Séjour27,65 m²
- Cuisine5,80 m²
- WC1,29 m²
- Salle d'eau4,23 m²
- Chambre9,74 m²
- Chambre13,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1612.00 et 2182.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
