Les points forts :
Proche Matha, je vous propose cet ensemble de 2 maisons sur un terrain clos de 755m².Entièrement rénovée en 2021, la maison principale (restaurant) de 125 m² en plain pied, dispose d'une entrée d'accueil, 2 wc , une grande salle à manger et d'une cuisine équipée professionnelle (hotte , four, chambres froides...), comprenant un office, la partie préparation et cuisson , une salle de plonge et la réserve avec chambres froides. Belle terrasse plein sud avec barbecue. En face la seconde maison composée d'une grande cuisine, un séjour salon avec insert, une salle de bains avec wc et 2 chambres à l'étage. Possibilité de reprendre l'activité de restauration (en pleine évolution) ou de modifier la partie commerce en maison d'habitation. (assainissement individuel, chauffage bois)N'attendez pas pour visiter ce bien! | Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1485.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-01-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM1519 | | Ville | Siecq 17490 | | Code postal | 17490 | | Type | Ancienne | | Surface | 212.00 m² | | Surface au sol | 185 m² | | Séjour | 24 m² | | Superficie du terrain | 755 m² | | Pièces | 6 | | Chambres | 2 | | Niveaux | 2 | | Salle de bains | 1 avec wc | | WC | 3 Indépendant | | Epoque, année | 1945 | | État général | En bon état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Sud-Ouest | | Chauffage | Bois
| | Ouvertures | Bois, Simple vitrage | | Assainissement | Individuel, Non conforme | | Cuisine | Nue, Indépendante | | Ameublement | Non meublé | | Toiture | Etat correct | | Taxe foncière | 730 €/an |
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