Jimmy GRIVEAU
Négociateur Jimmy GRIVEAU
06 16 31 50 53


Agent commercial
N° RSAC 888 759 958
RCP 101PGMAN-AW10358
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Maison ancienne Aigrefeuille-d'Aunis 163 m²
Les points forts :
  • Maison Charentaise rénovée
  • Beaux volumes
Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de Ardillières à 10min de Aigrefeuille, cette maison Charentaise entièrement rénovée de 163m², sur une parcelle de 497m².
Non mitoyenne, elle se compose en RDC d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon/séjour de 53 m² exposé sud-ouest, d'une salle de bain et de w.c. indépendants.

À l'étage se trouve un palier de 28 m², desservant une suite parentale de 28m², avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre de 26m².
Ces volumes permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires.

À seulement 15 min de Rochefort et Surgères, cette maison vous offre calme et authenticité.

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE**
VM572MONCONDUIT
Mandat N° 161. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-408-7QYSL-bareme_honoraires_jimmy_griveau_rochella_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM572
VilleAigrefeuille-d'Aunis 17290
SecteurCentre Bourg
TypeAncienne
Surface163.00
Séjour53
Superficie du terrain04 a 97 ca
Terrasse12
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
IsolationLaine pulsée
ToitureTuile en bon état
PiscineNon
Taxe foncière869 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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