Barbara PÉCHEUX
Négociateur Barbara PÉCHEUX
06 98 77 08 82


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453389744
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Maison ancienne Landrais 130 m²
163 000 €
163 000 €
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Les points forts :
  • belle surface habitable
  • essentiellement plain-pied
  • chai de 24 m2
  • potentiel d'agrandissement dans les combles
A LANDRAIS, en coeur de village à 10mn de Surgères et d'Aigrefeuille d'Aunis, MAISON ANCIENNE A RENOVER, PRINCIPALEMENT DE PLAIN-PIED, de 130 m2 environ et de belles possibilités (beaux combles d'environ 80 m2), pourvue de 4 chambres (de 18 m2 à 14 m2 pour la plus petite), séjour de 36 m2 env, cuisine de 17 m2 env, salle d'eau, wc indépendant.....Parcelle de 325 m2 avec jardin d'environ 200 m2, CHAI EN PIERRE INDEPENDANT de 24 m2 env.
Cet ensemble nécessitant des travaux offre un potentiel certain. Je vous renseigne avec sérieux.
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf
RéférenceVM1113
VilleLandrais 17290
TypeAncienne
Surface130.00
Superficie du terrain325 m²
Pièces6
Chambres4   2 à l'étage
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralA rénover
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Isolationà faire
Toitureà rénover en partie
PiscineNon

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