MARSILLY CENTRE BOURG
Exclusivité
| 343 000 € |
Les points forts :
Rare sur le secteur. Au coeur du village, beau potentiel d'agrandissement de la surface habitable en aménageant le garage et la dépendance et d'extension (construction possible) pour cette maison en pierres actuellement composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage d'environ 42m² (avec cave voutée d'environ 28 m² en sous-sol), dépendance attenante d'environ 17 m². A l'étage : l'habitation actuelle se compose d'un séjour-cuisine donnant sur la terrasse suspendue, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Le tout sur une parcelle d'environ 550 m². Jardin sans vis-à-vis (Pas de division parcellaire possible). | Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1612.00 et 2182.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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