Josué DEBARD
Négociateur Josué DEBARD
07 81 63 66 17


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824992283
RCP ACI20004
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A voir absolument
Maison ancienne Saint-Pierre-d'Oléron 140 m²
875 000 €
875 000 €
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Les points forts :
  • Secteur prisé face à l'Océan
  • Dépendance
  • Grand jardin
  • 4 "suites parentales"
Josué DEBARD, votre conseiller Rochella Immobilier basé sur l'Ile d'Oléron vous propose :

La Cotinière, face à la plage, charmante demeure oléronaise avec vu mer (à l'étage) comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse bordée de grandes baies vitrées, 1 cuisine, 2 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau, 3WC, et à l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Double vitrage PVC et volets roulants.
Cave, garage et dépendance indépendante (double vitrage, eau + électricité en place, idéal studio, atelier ou bureau)
Terrain d'environs 950m² orienté vers l'océan, avec terrasses, véranda, récupérateur eau de pluie (30 000L) et bel espace de stationnement.
Maison pouvant être habitée de suite, mais demandera quelques travaux ou rafraîchissements en fonction de votre choix final : maison de vacances ou résidence principale (secteur prisé possibilité de chambres d'hôtes).

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3190.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf
RéférenceVM1199
VilleSaint-Pierre-d'Oléron 17310
TypeAncienne
Surface140.00
Séjour32
Superficie du terrain950 m²
Terrasse35
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau4
WC4
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureBois sous solive bois, combles sous rampants
AutresVolets électriques
PiscineNon

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19A rue des Tourterelles
17180 Périgny

Téléphone :
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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