Proche plage, villa avec garage et dépendance
A voir absolument
| 875 000 € |
Les points forts :
La Cotinière, face à la plage, charmante demeure oléronaise avec vu mer (à l'étage) comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse bordée de grandes baies vitrées, 1 cuisine, 2 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau, 3WC, et à l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Double vitrage PVC et volets roulants. Cave, garage et dépendance indépendante (double vitrage, eau + électricité en place, idéal studio, atelier ou bureau) Terrain d'environs 950m² orienté vers l'océan, avec terrasses, véranda, récupérateur eau de pluie (30 000L) et bel espace de stationnement. Maison pouvant être habitée de suite, mais demandera quelques travaux ou rafraîchissements en fonction de votre choix final : maison de vacances ou résidence principale (secteur prisé possibilité de chambres d'hôtes). | Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3190.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf
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