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Jérôme LIGONNIERE
Négociateur Jérôme LIGONNIERE

06 65 36 97 25

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RSAC 808961999

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Maison bourgeoise Marsilly 470 m²

1 732 000 €

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Les points forts :

Proche de l'océan
Entièrement rénové
Potentiel d'activité gîtes
A proximité du golf
Au coeur du villge

NOUVEAU chez ROCHELLA. Lieu d'exception. Domaine composé d'une maison de maître, au sein de laquelle une salle de réception de 65 m2, mais aussi deux gîtes et une adorable dépendance au cœur d'un parc arboré magnifiquement entretenu. La décoration campagne chic des pièces à vivre font de ce domaine un lieu de bien être pour ses hôtes. La rénovation faite avec goût dans un souci d'authenticité vous séduira. Deux piscines avec terrasses bois viennent sublimer l'ensemble. Situé au cœur du village de Marsilly proche de l'océan, à 15 minutes de la Rochelle et de l'île de Ré. Pour les amoureux de la nature, un golf à proximité fera votre bonheur face à l'océan. Commerçants, écoles, transports sont à proximités. Ce domaine est propice pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes ou de grande maison familiale. A visiter absolument

Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 682 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf

Référence	VM1209
Ville	Marsilly 17137
Type	Bourgeoise
Surface	470.00 m²
Superficie du terrain	1580 m²
Pièces	18
Chambres	12
Niveaux	1
Salle de bains	7
Salle d'eau	3
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Isolation	neuf
Toiture	très bon état
Piscine	Oui
	2 piscines

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