Stéphanie TETAUD LE BRIAND
Négociateur Stéphanie TETAUD LE BRIAND
06 28 50 89 58


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853389336
RCP MA035A20ANPM/O2
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Nouveauté
Maison bourgeoise Niort 225 m²
644 000 €
644 000 €
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Les points forts :
  • Secteur recherché
  • Quartier résidentiel
  • Ecoles et commerces à moins d'un KM
  • Transport en communs
  • Plain-pied
Nouveau et en exclusivité chez Rochella Immobilier, maison familiale sur la commune de Niort dans le secteur recherché de Souché.
Cette maison de plain-pied  des années 2000 en parfait état d’environ 225M2 habitable, non mitoyenne et sans vis-à-vis, offre des prestations de qualité grâce à sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Ce bien est composé d'une entrée avec WC, un grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, suite parentale (salle de bain, baignoire balnéo et douche, double vasque, WC, dressing), un grand bureau, 2  chambres avec WC et salle de bain. Nombreux rangements. Le plus, 127M2 de surfaces utiles, garage double, cellier, atelier, cave, salle de jeux.
Beau jardin boisé avec piscine chauffée 11x5.
Ravalement de façade prévu.
Très belle situation géographique
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1280
VilleNiort 79000
TypeBourgeoise
Surface225.00
Séjour59
Superficie du terrain1000 m²
Pièces8
Chambres4
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année2000
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
PiscineOui
11X5 chauffée
Taxe foncière3 128 €/an

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10 000 Troyes.

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