Maison bourgeoise avec garage et logement indépendant

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Barbara PÉCHEUX
Négociateur Barbara PÉCHEUX

06 98 77 08 82

Agent commercial
N° RSAC 453389744

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Très rare

Maison bourgeoise avec garage et logement indépendant

Maison bourgeoise Rochefort 360 m²

713 000 €

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Les points forts :

belle architecture 1900
garage spacieux et parking privatif
logement indépendant
volumes et lumière
en ville

Très proche du port et des thermes, cette lumineuse MAISON BOURGEOISE de style 1900 offre 300 m2 environ sur 3 niveaux, plus un agréable LOGEMENT T2 INDEPENDANT de 60 m2. Un GARAGE de 60 m2 avec portail motorisé ainsi qu'un PARKING extérieur pour 4 voitures complètent les prestations. Les 810 m2 de parcelle totale possèdent trois accès distincts, ce qui est rare. La maison principale, pourvue de 6 chambres et d'un salon-séjour de 60 m2, offre volumes, lumière (double vitrage installé aux 1er et second étages), cheminées marbre, parquets et boiseries d'origine. Chaudière au gaz de ville récente. Deux petits ateliers, une cuisine d'été dans le jardin, complètent les prestations. Je vous renseigne avec précision sur le potentiel qu'offre ce bien particulièrement bien placé. BP.

VM634MONCONDUIT

Mandat N° 194. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier--- Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM634
Ville	Rochefort 17300
Type	Bourgeoise
Surface	360.00 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	08 a 10 ca
Pièces	10
Chambres	6
Niveaux	3
Epoque, année	1890 Ancien
État général	En bon état
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Gaz
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	ardoise
Piscine	Non
Taxe foncière	3 700 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 122

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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