Antoine COQUELLE
Négociateur Antoine  COQUELLE
06 66 12 19 47


Agent commercial
N° RSAC 840894695
RCP 101PGMAN-AW10167
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Maison contemporaine Amuré Surgères / Niort 100 m²
168 500 €
168 500 €
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Les points forts :
  • Investissement pertinent
  • Environnement calme
  • Plain-pied de 4 chambres
  • Marais poitdevin
  • Proximité TGV Niort ou Surgères
  • à 40 mns de La Rochelle
  • Fibre
  • Pas de mitoyenneté
En exclusivité chez Rochella, idéalement située dans un environnement calme à 20 minutes des gares TGV de Surgères et Niort et 40 minutes de La Rochelle sur le village d'Amuré,
Cette maison de plain pied se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un salon pouvant faire office de 4 ème chambre ou bureau.
Un couloir dessert 3 chambres de 10 à 11 m2, WC indépendant et salle d'eau.
S'ajoute un cellier (accès direct depuis cuisine) et un grand garage indépendant de 40 m2.
Piscine hors sol, terrasse bois exotique, pergola, beau terrain de 1159 m2 clôturé
Le bien est actuellement loué (locataire avec garants) avec fin de bail en juin 2023.
Bel investissement locatif avec bon rendement ou pour projet de résidence secondaire ou principale à échéance de bail.
Accès internet via fibre.
VM858MONCONDUIT
Mandat N° 286. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier--- Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM858
VilleAmuré 79210
SecteurSurgères / Niort
TypeContemporaine
Surface100.00
Séjour40
Superficie du terrain11 a 59 ca
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2003
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
Hors sol
Taxe foncière574 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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