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Mathieu LE GLEUT
Négociateur Mathieu LE GLEUT

06 22 58 20 22

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130

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Les points forts :

Belle charpente apparente
calme, sans vis à vis, exposition plein sud
terrain constructible (modification en cours du règlement d'urbanisme).

Une exclusivité Rochella immobilier. Sur la commune de Thairé (secteur La Fondelay). A seulement 15 minutes de Chatelaillon-plage et 25 minutes de La Rochelle. Edifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 825m2 constructible. Grange en moellons d'une surface au sol d'environ 120m2 à rénover entièrement. (extension possible de plain-pied, terrain piscinable). Belle charpente apparente. Environnement calme et verdoyant. Exposition de la façade plein Sud. Aucun vis à vis. Viabilisation à prévoir. (eau/télécom/électricité/fosse septique). (Actuellement en zone UD2 du PLUI, passage en zone UD1 courant 2023 favorisant l'emprise au sol pour de la construction). A visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1393
Ville	Thairé 17290
Secteur	la fondelay
Type	Ferme
Surface	120.00 m²
Superficie du terrain	825 m²
Pièces	2
État général	Gros travaux à prévoir

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19A rue des Tourterelles
17180 Périgny

Téléphone : 06 65 36 97 25
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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