Catherine DUSSAULT
Négociateur Catherine DUSSAULT
06 63 94 61 89


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537824054
RCP 59661778
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Maison individuelle Cognac 109 m²
221 900 €
221 900 €
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Les points forts :
  • Commerces
  • Plain pied
  • garage
Quartier Gare / centre ville,  je vous propose cette maison de plain-pied située au calme avec 3 chambres et un double garage attenant.
Ce bien une construction de 1993  aux volumes généreux de 107 m² habitables environ édifiée sur un terrain clos de 310 m², se compose d'une entrée, une cuisine, une buanderie avec accès garage, un séjour/salon avec cheminée(poêle à bois) et climatisation, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. Attenant un double garage 2 voitures.  Une grande terrasse et une cave viennent compléter ce bien. Grand parking en extérieur. Rafraichissement à prévoir, N'Attendez pas pour visiter, produit rare sur le secteur!
Prix 221 900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur .)
Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1507
VilleCognac 16100
TypeIndividuelle
Surface109.00
Surface au sol109
Séjour32
Superficie du terrain310 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1993   Récent
État généralA rafraîchir
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage
ToitureTuiles mécaniques romanes
AutresCheminée
Climatisation
PiscineNon
Taxe foncière1 297 €/an

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