MAISON PLAIN-PIED CONFORME PMR
| 295 000 € |
Les points forts :
PROCHE DE SAINT JEAN D'ANGÉLY - INTÉRIEUR EN PARFAIT ÉTAT Venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 155 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 3 000 m². Elle est exposée SUD et a été édifiée en 1973 puis restaurée en 2020 suivant les normes PMR. Cette maison offre une vaste entrée, une belle pièce à vivre, un salon, une cuisine meublée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant et communiquant avec la cuisine. Chauffage électrique basse consommation, volets roulants électriques, portail motorisé. Assainissement autonome réalisé fin 2022. Concernant les extérieurs un très beau jardin clôturé et arboré sans vis-à-vis.Plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a les gares Saint-Jean-d'Angély et Loulay dans un rayon de 10 km. L'autoroute A10 est accessible à 7 km. Le cinéma d'essai Eden Salle de L'aumonerie vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même que quatre bibliothèques et un théâtre. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. A visiter! | Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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