Florence GUILLOUX
Négociateur Florence GUILLOUX
06 49 85 12 33


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 674 509
RCP AS995987
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Exclusivité
Maison individuelle Marsilly 170 m²
655 200 €
655 200 €
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Les points forts :
  • Quartier calme, proche toutes commodités
En exlusivité à Marsilly, commune prisée à 10 mn de La Rochelle.
Agréable maison bien agencée, située au calme, proche de toutes commodités et écoles.
Lumineuse et sans vis-à-vis,  elle est édifiée sur un terrain d'environ 1000 m² paysagé avec piscine 10x5 chauffée par pompe à chaleur. Elle se compose de plain-pied d'une entrée, salon-séjour donnant sur la véranda , cuisine ouverte, cellier-buanderie, 4 chambres, salle de bains, WC. A l'étage bureau en mezzanine, chambre avec salle d'eau privative.
Chauffe-eau solaire.
Un grand garage pouvant accueillir un camping car et dépendances pour le rangement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1593
VilleMarsilly 17137
TypeIndividuelle
Surface170.00
Superficie du terrain1015 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1995
État généralEn bon état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
ToitureTUILES
PiscineOui
10mx5m chauffée par pompe à chaleur

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10 000 Troyes.

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