Baptiste PELVEN
Négociateur Baptiste PELVEN
06 21 74 74 23


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908142003
RCP 117039369 N 001
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Maison individuelle Aigrefeuille-d'Aunis 206 m²
399 000 €
399 000 €
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 Nouveauté ROCHELLA IMMOBILIER

Entre Aigrefeuille, Surgères et Rochefort

Venez découvrir cette maison familiale de 206 m² environ sur 1 043 m² de terrain située à Ardillières (17290).

Cette maison, exposée Sud-Ouest, donne sur un jardin. Elle est composée d'une pièce de vie de 80 m2 environ comprenant une cuisine équipée et aménagée. Elle dispose également de 4 chambres (possibilité 5), d'une salle de jeu, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC. Un poêle à bois permet de chauffer l'ensemble du bien. L'intérieur de la maison est en bon état.

Ce bien est agrémenté de deux terrasses et d'un jardin, des atouts assurément.

Concernant les véhicules, cette maison dispose de nombreuses places de parking et d'un garage.

La maison se situe dans la commune d'Ardillières. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes : l'École Primaire Ardillières. Côté transports, il y a la gare Aigrefeuille Le Thou dans un rayon de 10 km. L'autoroute A837, les nationales N137 et N11 et l'aéroport Rochefort-St-Agnant sont accessibles à moins de 20 km.

Cette maison est proposée à l'achat pour 399 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Contactez moi pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Ardillières.

 
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf
RéférenceVM1343
VilleAigrefeuille-d'Aunis 17290
TypeIndividuelle
Surface206.00
Surface au sol206
Séjour70
Superficie du terrain1043 m²
Terrasse25
Pièces6
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année2012
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
Toiturebon état
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 032 €/an

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10 000 Troyes.

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