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Céline RUAU
Négociateur Céline RUAU

06 74 09 71 59

Agent commercial
N° RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194

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500 000 €

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Les points forts :

luminosité, secteur, appartement indépendant, garage.

En exclusivité chez ROCHELLA, Maison à étage de 120 m² + appartement indépendant de 36 m² entièrement rénové et meublé (rapport locatif 650€/mois). Ce bien offre une entrée, une cuisine aménagée avec baie atelier donnant sur un vaste salon/ séjour lumineux de 35 m² (avec poële à bois), 2 chambres (11 et 17 m²), une salle d'eau et un WC. une 3 ème chambre donnant sur un jardin cosy plein sud sans vis à vis, une salle de bains et WC séparé. Un garage de 22 m² agrémente cette maison. Les AVANTAGES du bien: Beaux volumes, chauffage gaz de ville, appartement indépendant, maison rénovée, situation du bien proche de toutes commodités, écoles et commerces .A visiter sans tarder! A votre service pour tous renseignements complémentaires..

VM676MONCONDUIT

Mandat N° 218. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier--- Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM676
Ville	La Rochelle 17000
Secteur	ville
Type	Individuelle
Surface	156.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	02 a 70 ca
Terrasse	10 m²
Pièces	6
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Vue	Ville
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	ok
Toiture	ok
Taxe foncière	2 200 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 156

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 37

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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