Barbara PÉCHEUX
Négociateur Barbara PÉCHEUX
06 98 77 08 82


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453389744
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Maison individuelle Rochefort 112 m²
Les points forts :
  • essentiellement de plain-pied
  • parcelle à double accès
  • non mitoyenne
  • grand garage
  • proche commodités et groupes scolaires
  • centre ville à 15 mn maximum à pied
A ROCHEFORT, en retrait du Boulevard Pouzet en pleine réhabilitation par la Ville, MAISON 6 pièces de 112 m2 environ, 3 chambres et 2 bureaux, NON MITOYENNE et essentiellement de PLAIN-PIED, offrant GRAND JARDIN, PUITS et GARAGE-ATELIER de 32 m2 environ. Parcelle totale de 475 m2 environ.  Pompe à chaleur Air-Eau de 2017, cheminée, double vitrage. L'espace se développe : entrée, séjour de 34 m2 environ en L avec cheminée et belle vue dégagée sur terrasse avec store banne et jardin arboré SUD-OUEST, cuisine aménagée et arrière cuisine, bureau, dégagement nuit, 2 chambres, second bureau ou chambre, salle d'eau (à refaire), toilette indépendant. A l'étage de comble : une chambre et 15 m2 environ de potentiel sous comble. Une CAVE. GARAGE-ATELIER. LE PLUS : PARCELLE A DOUBLE ACCES, 3 voitures peuvent stationner dans l'enceinte du jardin. TRAVAUX à prévoir, me consulter. NE TARDEZ PAS A VISITER, mes honoraires sont à CHARGE ACQUEREUR, ce qui est avantageux pour vous. Je vous renseigne, avec sérieux.
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf
Sous compromis
RéférenceVM1230
VilleRochefort 17300
TypeIndividuelle
Surface112.00
Séjour34
Superficie du terrain475 m²
Pièces6   3 chambres et 2 bureaux
Chambres3
Salle d'eau1   à refaire
WC1   Indépendant
Epoque, année1950
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.3   dans le jardin clos
Toitureen bon état
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 254 €/an

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