Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Tonnay-Charente 17430
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maison individuelle 3 chambres avec garage, dépendances et une petite maison indépendante à rénover

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
A TONNAY-CHARENTE en exclusivité secteur Fontsèche, ENSEMBLE IMMOBILIER hors zone de submersion composé d'une MAISON INDIVIDUELLE de 100 m2 environ rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 3 chambres (15, 13,12) ; GARAGE d'environ 20 m2 avec grand galetas ; CHAI de 21 m2, deux petites pièces-ateliers, et une MAISON INDEPENDANTE à RENOVER de plain-pied, d'environ 40 m2 (toiture bonne).
La maison principale sud-est/sud-ouest, se développe sur deux niveaux, rez-de-chaussée composé d'une entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine américaine, dégagement, chambre, wc suspendu. A l'étage, grand palier-bureau, deux chambres pourvues chacune d'un espace dressing, salle d'eau avec douche italienne, second wc suspendu. Une cave saine. Terrasse-cour à fort potentiel d'amélioration pour être un lieu très agréable à moindre coût, et puits devant la maison. GARAGE et DEPENDANCES en face. LA MAISON A RENOVER, indépendante, est à proximité immédiate. Idéale pour du locatif! Ensemble au calme, très bien situé, beau potentiel à découvrir rapidement. Plus d'informations en me contactant, avec plaisir.

Les points forts du bien

  • maison rénovée avec goût
  • grand garage et dépendance
  • une petite maison à rénover pour rendement locatif
  • proximité groupe scolaire, bus, crèche, commerces, autoroute
  • en retrait de la rue, au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Mixte
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Tonnay-Charente 17430
  • Référence
    VM1059

Détail des pièces

  • séjour
    25 m²
  • cuisine américaine
    9.60 m²
  • chambre 1
    15 m²
  • toilette suspendu et buanderie
    3 m²
  • dégagement
  • palier-bureau
    4 m²
  • chambre 2
    13.38 m²
  • chambre 3
    12.38 m²
  • salle d'eau
    5.36 m²
  • cave
    11 m²
  • chai
    21 m²
  • garage
    20 m²
  • ateliers
  • maison à rénover
    40 m²

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