Nicolas MARTINOD
Négociateur Nicolas MARTINOD
06 43 41 82 33


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530816222
RCP 101PGMAN-AW10198
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Maison Longèves 200 m²
519 000 €
519 000 €
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Les points forts :
  • 5 chambres, grande pièce de vie et cuisine, garage, piscine chauffée..
En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier !!
Commune de Longèves (15 min de La Rochelle environ).
Proche école et commerce de proximité.
Je vous invite à découvrir cette charmante maison contemporaine de 2013 d'une surface de 200 m2 environ sur une parcelle de 735 m2 exposition Sud Sud Ouest, clos et sans vis à vis.  
Ce bien comprend 5 chambres dont une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Un espace enfant avec deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant et deux chambres à l'étage. Grand Salon/séjour de 61 m2 lumineux avec accès sur la piscine et jardin, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un accès sur le patio.
Les extérieurs se composent d'un patio, garage de 30 m2, une piscine sécurisée et chauffée 7*3 profondeur 1m20 (traitement sel ), terrasse, portail automatisé, forage, chauffage par le sol pour les chambres en Rez de chaussé.

A bientôt pour une visite.

Accès sécurisé, chauffage par le sol
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1848.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf
RéférenceVM1460
VilleLongèves 17230
Surface200.00
Superficie du terrain735 m²
Pièces7
Chambres5   Une Chb parentale avec SDE
Niveaux1
Salle de bains1   avec douche et WC
WC2   Indépendant
Epoque, année2013
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
PiscineOui
Chauffée et traitement sel
Taxe foncière1 350 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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