Les points forts :
- entièrement rénovée
- pompe à chaleur
- panneaux photovoltaïques
- ballon thermodynamique
- grand T1 loué en location saisonnière de tourisme
- garage de 20 m2 avec portail motorisé
- commerces à proximité
- beau jardin
Sur la commune de ROCHEFORT, secteur Est de la ville en direction de Tonnay-Charente : LUMINEUSE MAISON T4 de 93 m2 environ ENTIEREMENT RENOVEE (double vitrage, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique), plus un GRAND T1 INDEPENDANT de 32 m2 voué au locatif saisonnier de tourisme. Un GARAGE de 20 m2 avec portail motorisé complète l'ensemble. Au RDC de la maison, salon de 17 m2 semi ouvert sur un séjour de 17 m2 avec cuisine, charmante petite chambre communiquant avec une salle d'eau équipée d'un toilette. A l'ETAGE, deux chambres de 15 m2 et une seconde salle d'eau avec toilette. Le GRAND T1 INDEPENDANT est régulièrement loué et très apprécié, me contacter pour le rendement locatif à l'année. Un BEAU JARDIN CLOS précédé d'une terrasse, sur une parcelle totale de 483 m2 environ. Maison proche des commerces et d'un arrêt de bus. Venez découvrir ce bien chaleureux, rénové avec goût. | Mandat N° 401. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/honoraires| Référence | VM1106 | | Ville | Rochefort 17300 | | Type | Mitoyenne 1 côté | | Surface | 125.00 m² | | Séjour | 17 m² | | Superficie du terrain | 04 a 83 ca | | Pièces | 4 plus un grand T1 de 32 m2 | | Chambres | 2 une jolie pièce de 7.5 m2 aménagée en 3e chambre | | Niveaux | 2 | | Salle d'eau | 2 au rez de chaussée et au premier étage | | WC | 2 | | Epoque, année | 1950 | | État général | En excellent état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Nord-Sud | | Chauffage | Pompe à chaleur
Individuel | | Ouvertures | PVC, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout | | Cuisine | Aménagée | | Stationnement int. | 1 garage de 20 m2 environ | | Toiture | bon état général | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 1 200 €/an |
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